ペットを飼いたいと思っても、ペットと一緒に住める住宅は限られていますが、近年ペットを飼う人口が増加するとともに、ペットと住める賃貸マンションが増えているようです。
もともと日本の住宅事情は、敷地面積などでは欧米などに比べると劣っていました。賃貸のアパートやマンションなどの共同住宅だけではなく、分譲マンションでも、ペットを飼える物件は非常に少ないのが実情でした。
しかし、近年の少子・高齢化において、「コンパニオンアニマル」という言葉が使われるようにもなるほど、ペットをパートナーとして飼育する世帯が増加する傾向にあります。現代人にとってペットは、家族の一員なのです。このような中、ペットと住める分譲マンションや賃貸マンションも増えてきているようです。
これまでペットを飼うことを禁止していた理由には、ペットの臭いや吠えるなどの問題がありました。賃貸マンションなどの共同住宅では、ペットを飼うことが許されていない決まりがほとんどでした。
最近では新築のマンションには「ペット共生型」という形態も生まれ、とても人気のようです。また、分譲の物件価格に限らず、賃貸住宅でも、家賃はやや高めの設定ですが、ペットと同居可のマンションも増えています。また、都市部ではペット可物件でも家賃は、通常物件の相場よりもはるかに高い場合も多く、郊外の方が比較的安く新築のペット共生型などを借りることができる傾向にあります。ペットと暮らすことを優先し、郊外で暮らすという考えを持つ方もめずらしくないようです。
ペット可の賃貸物件やマンションでは、毎月の家賃だけではなく、敷金が通常の物件より１ヶ月分加算されて設定される物権が多いようです。ペットによって、物件に損傷がでるリスクが高いために、敷金が高く設定されているようです。賃貸物件のトラブルの多くは、退室時の原状回復にです。ペット可の物件でも、借りる前に不動産会社や家主と十分に話し合っておくことが必要です。
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